2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鳥取県
32.6万円/㎡
前年比+29.5%
鳥取市
26.1万円/㎡
前年比+3.6%
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サーパス湖山駅前
鳥取県鳥取市湖山町東一丁目
山陰本線 / 湖山駅 徒歩5分
2007年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 74.69㎡の場合
相場
1,996万円
26.7万円/㎡
1,365
1,785
2,206
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,206万円
23.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス湖山駅前
1,780万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 74.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 23.8万円 | 3階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | サーパス湖山駅前 鳥取市湖山町東一丁目 | 湖山駅5分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/11 | サーパス城北 鳥取市松並町一丁目 | 鳥取駅36分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | フローレンス青葉町グランドアーク 鳥取市青葉町二丁目 | 鳥取駅33分 | 2,550万円 | 27.5万円 | 92.71㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス明徳小西 鳥取市行徳一丁目 | 鳥取駅11分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンシティ川端 鳥取市川端五丁目 | 鳥取駅14分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/07 | フローレンス鳥取幸町グランドアーク 鳥取市幸町 | 鳥取駅6分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/20 | アルファステイツさくら元町 鳥取市元町 | 鳥取駅12分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | サーパス天神町 鳥取市天神町 | 鳥取駅8分 | 1,600万円 | 22.4万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス扇町 鳥取市扇町 | 鳥取駅5分 | 1,840万円 | 27.0万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ポレスター鳥取川端 鳥取市川端一丁目 | 鳥取駅12分 | 2,300万円 | 27.0万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/04 | フローレンス永楽通りグランドアーク 鳥取市永楽温泉町 | 鳥取駅8分 | 2,290万円 | 25.0万円 | 91.63㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルファステイツ鳥取駅南 鳥取市富安二丁目 | 鳥取駅9分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | サーパス富安公園 鳥取市富安一丁目 | 鳥取駅12分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | サーパス宮長 鳥取市宮長 | 鳥取駅30分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で29.5%上昇、鳥取市では3.6%上昇しています。